1.选择试题2.注册/登陆3.开始答题4.提交试卷5.查看成绩6.答案解析
您的位置:模考吧在线考试中心 > 工程 > 房地产经纪人 > 房地产经纪概论 > 确认进入考试
2017年房地产经纪概论房地产经纪人员考试试题及答案解析
试卷预览
第 1 题:单选题:

具有协理资格的房地产经纪人员,(    )在具有房地产经纪人执业资格的人员指导下协调开展经纪工作。

A 不必

B 应当

C 可以

D 不能

第 2 题:单选题:

房地产经纪人执业资格注册有效期为(    )。

A 一年

B 两年

C 三年

D 四年

第 3 题:单选题:

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中,错误的是(    )。

A 为委托人保守商业秘密

B 接受职业继续教育,不断提高业务水平

C 执行房地产经纪业务并获得合理佣金

D 向委托人披露相关信息

第 4 题:单选题:

房地产经纪人调离原注册时所在经纪机构后,被其他房地产经纪机构聘用的,需办理(    )手续。

A 调动

B 变更

C 续聘

D 注册

第 5 题:单选题:

房地产经纪人不得在(    )家及其以上的房地产经纪机构从事房地产经纪活动。

A 二

B 三

C 四

D 五

第 6 题:单选题:

国家对房地产经纪活动实行(    )制度,经考试取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员还必须向有关部门申请执业,经审核批准予以注册后才能以房地产经纪人的身份从事房地产经纪活动。

A 准入

B 考试

C 审核

D 筛选

第 7 题:单选题:

房地产经纪人调离所在房地产经纪机构的,由所在房地产经纪机构负责收回注册证,并在解聘后30日内交回国务院建设行政主管部门办理(    )手续。

A 调动

B 调离

C 注销

D 变更

第 8 题:单选题:

职业道德是与一定的职业相联系的,因此在性质上具有(    )。

A 连续性

B 关联性

C 稳定性

D 专业性

第 9 题:多选题:

房地产经纪人员应掌握与房地产经纪相关的专业基础知识,包括的主要内容为(    )。

A 管理学知识

B 法律知识及经济知识

C 社会心理知识

D 科学技术知识

E 一门外语

第 10 题:多选题:

房地产经纪人职业技能的培养,主要注重以下(    )几个方面。

A 勤于思考,善于总结

B 形成日常习惯

C 认真学习有关操作方法

D 灵活运用各种信息收集方法

E 反复练习,不断实践

第 11 题:多选题:

房地产经纪职业道德是指房地产经纪行业的道德规范,它是房地产经纪行业从业人员就这一职业活动所共同认可并拥有的(    )的总和。

A 职业责任感

B 思想观念

C 情感

D 行为习惯

E 执业理念

第 12 题:多选题:

职业道德的主要内容常常是可以世代相传的,所以在内容上职业道德具有一定的(    )。

A 专业性

B 稳定性

C 必然性

D 连续性

E 服务性

第 13 题:多选题:

职业道德与(    )道德、(    )道德共同构成了整个社会的道德体系。

A 经济

B 精神

C 家庭

D 社会

E 教育

第 14 题:多选题:

下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有(    )。

A 房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业

B 从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格

C 未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员,一律不得执业

D 房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

E 房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

第 15 题:多选题:

信息是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源,房地产经纪人必须具备良好的信息收集技能。收集信息的技能包括(    )。

A 对信息鉴别、分类和整理能力

B 对信息储存和快速检索能力

C 准确把握信息收集的内容、重点和渠道能力

D 灵活运用各种信息收集方法能力

E 数学处理分析能力

第 16 题:多选题:

取得房地产经纪人执业资格的条件是(    )。

A 具有完全民事行为能力

B 大专以上学历,有一定的工作年限

C 取得《房地产经纪人执业资格证书》

D 取得《房地产经纪人协理资格证》。

E 从事房地产经纪及相关工作经历符合规定的年限,考试合格

第 17 题:单选题:

人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是(    )。

A 道德规范

B 道德观念

C 职业道德

D 社会道德

第 18 题:单选题:

房地产经纪人员应具备的职业技能主要包括收集信息、市场分析、人际沟通、(  )和把握成交时机。

A 谈判

B 供求搭配

C 社会交际

D 把握客户心理

第 19 题:单选题:

道德的客观方面包括(    )。

A 道德意识

B 道德标准

C 道德信念

D 道德判断

第 20 题:单选题:

赵某经注册取得了《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》。当赵某(    )时,中国房地产估价师与房地产经纪人学会可以收回其注册证书。

A 下落不明12个月

B 因出国深造,离开房地产经纪岗位12个月

C 因车祸失去一条腿

D 受刑事处罚,缓刑期间

第 21 题:单选题:

职业道德在内容上具有一定的稳定性、连续性,在性质上具有(    )。

A 普遍性

B 合理性

C 专业性

D 社会性

第 22 题:单选题:

下列所述行为中,符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是(    )。

A 房地产经纪人员要收取“看房费”

B 房地产经纪人员要满足客户的所有要求

C 房地产经纪人员要促成房地产交易

D 房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知

第 23 题:单选题:

把房地产经纪人员分为经纪人和销售员的国家或地区是(  )。

A 中国大陆

B 中国香港

C 中国台湾

D 美国

第 24 题:单选题:

房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构,该知识结构的核心是(    )。

A 房地产经济知识

B 房地产市场营销知识

C 房地产风水知识

D 房地产经纪的基本理论与实务知识

第 25 题:单选题:

下列不属于房地产经纪机构义务的是(    )。

A 按规定标准收取佣金

B 依照法律、法规和政策开展经营活动

C 维护委托人的合法权益,为委托人保守商业秘密

D 接受房地产管理部门的监督和检查

第 26 题:单选题:

在房地产经纪人员职业技能的构成中,供求搭配的技能是(    )。

A 使供给方满意

B 使需求方满意

C 使供求双方在某宗房源上达成一致

D 为需求方提供尽量多的房源以供选择

第 27 题:单选题:

下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是(    )。

A 守法经营

B 恪守信用

C 沟通为主

D 公平竞争

第 28 题:单选题:

甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务,甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的(    )。

A 恪守信用

B 尽职守责

C 守法经营

D 以诚为本

第 29 题:单选题:

下列关于房地产经纪人注册条件的表述中,不正确的是(    )。

A 需要持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》

B 经所在房地产经纪机构考核合格

C 解除刑事处罚满两年

D 身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

第 30 题:单选题:

如果客户来电话要找的人不在,最合适的礼貌应答是(  )。

A 请问上次是哪位业务员接待您的

B 您好!××公司,请问有什么需要我为您服务的

C 对不起!他(她)出去了,您需要留言吗

D 对不起!他(她)出去了,请您打他(她)手机

第 31 题:单选题:

房地产经纪合同和书面告知材料应当由房地产经纪机构授权的(    )签章。

A 房地产经纪人协理

B 注册房地产经纪人

C 注册房地产经纪人或房地产经纪人协理

D 房地产经纪机构的负责人

第 32 题:单选题:

下列不符合房地产经纪人员礼仪修养要求的是(    )。

A 接听电话时要面带微笑

B 为了拉近与客户之间的距离,应穿休闲装

C 与客户交谈时,应重视与客户进行目光交流

D 引领客户看房时,应走在客户前面

第 33 题:多选题:

下列关于房地产经纪人员义务的表述中,正确的有(    )。

A 不得同时应聘两家或两家以上的房地产经纪机构执行业务

B 为委托人保守商业秘密

C 依法发起设立房地产经纪机构

D 向委托人披露相关信息,保障委托人的权益

E 拒绝执行委托人发出的违法指令

第 34 题:多选题:

对信息的分析方法包括(    )。

A 定性分析

B 数学处理分析

C 市场分析

D 比较分析

E 因果关系分析

第 35 题:多选题:

房地产经纪人员的“真诚”主要体现在(    )。

A 尽量同意客户提出的各种要求

B 经纪机构不成交不收费

C 经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

D 以佣金为唯一的收入来源

E 不成交只收少量的看房费

第 36 题:多选题:

就思想观念而言,房地产经纪人员职业道德涉及的内容主要有(    )。

A 专业修养

B 职业良心

C 执业理念

D 守法经营

E 职业责任感

做了该试卷的考友还做了