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【每日一练】房地产估价师考试试题2016-7-14
试卷预览
第 1 题:单选题:

物业服务定价成本监审的依据不包括( )。

A、年度财务会计报告

B、物业服务企业提供的有效成本资料

C、经会计师事务所审计的原始凭证

D、经会计师事务所审计的账册

第 2 题:单选题:

工程建设与经济发展密切相关,也直接关系到国家对重要资源的分配和资金流向,对国计民生有重要影响,描述的是工程造价的( )。

A、预测职能

B、控制职能

C、评价职能

D、调控职能

第 3 题:多选题:

在金融机构对房地产贷款项目进行审查时,下列属于市场分析指标的有( )。

A、市场定位

B、资金落实情况

C、市场营销能力

D、销售利润率

E、贷款偿还期

第 4 题:单选题:

某宗房地产2010年2月25日的价格为1000美元/㎡.汇率为1美元=8.26元人民币,该类房地产以美元为基准的价格变动平均比每月比上月递减0.5%,则其2010年10月25日的价格为( )元人民币。2010年10月25日的汇率为1美元=8.29元人民币。

A、7935

B、7964

C、8260

D、8290

第 5 题:单选题:

实行包干制的物业服务费,其构成不包括( )。

A、物业服务成本

B、法定税费

C、物业服务企业的酬金

D、物业服务企业的利润

做了该试卷的考友还做了