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【每日一练】房地产估价师考试试题2016-7-12
试卷预览
第 1 题:判断题:

房地产企业可转换债券是指上市公司依法发行、在一定期间内依据约定的条件可以转换成股份的公司债券。( )

第 2 题:单选题:

某套住宅的使用面积为100㎡,成交总价为80万元,其中附带家具和电器的价值为2万元,成交价款在成交当日支付50%,余款一年后支付;假设年折 现率为6%,使用面积与建筑面积的比率为75%,则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为( )元/㎡.

A、5680

B、5830

C、5850

D、7574

第 3 题:单选题:

假设我们通过观测房地产市场得知某种类型的房地产预期总回报率为10%,抵押贷款利率为8%,LTV为75%.那么,用为75%的抵押贷款投资这种房地产中的权益资本的预期总回报率为( )。

A、10%

B、12%

C、15%

D、16%

第 4 题:判断题:

证券交易市场又称为“一级市场”,证券发行市场又称为“二级市场”。( )

第 5 题:单选题:

组织形式为合伙制的三级房地产估价机构的出资额应当不少于( )万元人民币。

A、30

B、50

C、100

D、200

做了该试卷的考友还做了